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        海国投公司入股信心控股,全力支持中关村科学城建设

                为积极开发和升级海淀区存量经营性物业资产,推动全区商圈环境改造升级,全力支持中关村科学城建设,海国投公司与新奥特投资集团有限公司(以下简称“新奥特集团”)携手,以增资方式收购新奥特集团旗下信心控股有限公司(以下简称“信心控股”)51%的股权,联手打造板块协同优势互补的地产项目标杆,实现国有民营互利共赢的新局面。

               信心控股成立于2005年11月,以商业地产投资及运营为主要发展模式,旗下包括中央新影动漫文化城、华伦大厦、科学仪器产业创新园、硅谷电脑城物业资产等多个地产开发及运营项目。

               海国投公司通过增资入股信心控股,对现有存量物业资产进行深度开发,有助于推动商业经营环境的优化升级,腾退清理“小作坊”型商户,全面提升商业服务能力与海淀区商业服务形象,促进资源的优化配置,对建立高效有序的商业服务体系具有重要意义。尤其在对中央新影动漫文化城、科学仪器产业创新园和硅谷电脑城物业资产进行整合后,将有效缓解海淀区存量经营性物业资产规模趋近饱和的问题,实现物业资产规?;?,经营物业收益稳定化。

               未来,海国投公司将率先发挥自身在企业管理、资源整合、资本运作等方面的优势,借助新奥特集团在商业地产领域所积累的丰富经验,共同对信心控股旗下资产进行整合升级,拟通过优化商业环境,拓展产业空间的方式,吸引文化传媒、互联网信息技术、科技金融等高附加值回报企业落户海淀,最终实现资源聚集,打造全新的商业地产品牌。具体的商业模式将通过新建、改造等方式,打造集商业办公、创业孵化器、展示中心、制作中心等为一体的多元化经营场所,延长产业链,最后在经营性现金流达到稳定后择机进行资产证券化。

               作为海淀新晋的国有控股企业之一,信心控股将在海淀区委、区政府、区国资委的坚强领导下,制定中长期发展战略,优化企业管理机制,凝聚企业核心竞争力,最大限度的发挥混合所有制优势,充分体现区属国企主力军作用,以更强的行业竞争力,助力海淀国资体系的优化和壮大。